Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4101 49 Ave
Stony Plain, AB T7Z 2J7
Stony Plain Travel Centre · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offert par mise sous séquestre avec options d'achat flexibles
- Stations de carburant de marque antérieure dotées d'une infrastructure QSR
- Solide connectivité régionale avec les grandes villes et les routes commerciales
- Situé dans des corridors à forte croissance avec exposition artérielle
- Zoné pour une utilisation commerciale routière sur tous les sites
- Idéal pour le repositionnement dans la vente au détail de carburant, d'aliments ou de services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young offre une occasion rare d'acquérir quatre centres de voyages stratégiquement situés en Alberta et en Colombie-Britannique, offerts par mise sous séquestre. Ces propriétés, situées à Stony Plain, à Camrose, dans le comté de Wheatland et à Merritt, sont situées le long des principaux corridors de transport et bénéficient d'une visibilité élevée, de la circulation établie et de la proximité de collectivités en croissance.
Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et abritait des restaurants nationaux à service rapide tels que Burger King, KFC, Denny's et Pizza Hut. Les immeubles s'étendent de 10 152 à 16 235 pieds carrés et s'étendent sur des parcelles de 1,29 à 4,52 acres, offrant une vaste infrastructure de stationnement et d'accès direct. Avec un zonage qui soutient les utilisations commerciales routières, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche de possibilités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou sous forme de portefeuille, sans date de soumission fixe. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion unique de repositionner des actifs à fort trafic dans des collectivités où les fondamentaux démographiques et les trajectoires de croissance économique sont solides.
Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et abritait des restaurants nationaux à service rapide tels que Burger King, KFC, Denny's et Pizza Hut. Les immeubles s'étendent de 10 152 à 16 235 pieds carrés et s'étendent sur des parcelles de 1,29 à 4,52 acres, offrant une vaste infrastructure de stationnement et d'accès direct. Avec un zonage qui soutient les utilisations commerciales routières, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche de possibilités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou sous forme de portefeuille, sans date de soumission fixe. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion unique de repositionner des actifs à fort trafic dans des collectivités où les fondamentaux démographiques et les trajectoires de croissance économique sont solides.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
5 028 500 $ CAD
Prix par pi²
495,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C2 - Corridor Commercial
Stationnement
40 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
