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Stony Plain Travel Centre 4101 49 Ave 10 152 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stony Plain, AB T7Z 2J7 5 028 500 $ CAD (495,32 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offert par mise sous séquestre avec options d'achat flexibles
- Stations de carburant de marque antérieure dotées d'une infrastructure QSR
- Solide connectivité régionale avec les grandes villes et les routes commerciales
- Situé dans des corridors à forte croissance avec exposition artérielle
- Zoné pour une utilisation commerciale routière sur tous les sites
- Idéal pour le repositionnement dans la vente au détail de carburant, d'aliments ou de services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young présente une occasion rare d'acquérir quatre centres de voyage stratégiquement situés en Alberta et en Colombie-Britannique, offerts par le biais d'une mise sous séquestre. Ces propriétés, situées à Stony Plain, Camrose, Wheatland County et Merritt, sont positionnées le long de corridors de transport majeurs et bénéficient d'une grande visibilité, de schémas de circulation établis et de la proximité de communautés en croissance.
Chaque site fonctionnait auparavant sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants de service rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient de 10 152 à 16 235 pieds carrés et sont situés sur des parcelles allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et une infrastructure de service au volant. Avec un zonage qui soutient les usages commerciaux routiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs cherchant des opportunités de valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite de soumission. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion convaincante de repositionner des actifs à fort trafic dans des communautés avec des fondamentaux démographiques solides et des trajectoires de croissance économique.
Chaque site fonctionnait auparavant sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants de service rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient de 10 152 à 16 235 pieds carrés et sont situés sur des parcelles allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et une infrastructure de service au volant. Avec un zonage qui soutient les usages commerciaux routiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs cherchant des opportunités de valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite de soumission. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion convaincante de repositionner des actifs à fort trafic dans des communautés avec des fondamentaux démographiques solides et des trajectoires de croissance économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
5 028 500 $ CAD
Prix par pi²
495,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C2 - Corridor Commercial
Stationnement
40 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Reed Newnham -
James Robertson -
Kelsey McBain -
Jacob McIntyre -
Eric Reji -
Sepehr Salehyar -
Brendan Hannah -
Avison Young
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Stony Plain Travel Centre | 4101 49 Ave
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