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41-03 69th Street 4101 69th St 19 Unité Immeuble d’appartements 3 865 055 $ CAD (203 424 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Woodside, NY 11377
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Résumé de l'annonce
41-03 69th Street is a nineteen-unit, red-brick multifamily asset — originally constructed in 1872 and repurposed for residential use in 1942. Offered for sale for the first time in over 30 years, presenting new investors with a stable, income-producing asset in a well-established location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 865 055 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 203 424 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du lot | 0,08 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 | Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5D - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 3 865 055 $ CAD |
| Prix par unité | 203 424 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5D - Medium density district with a height limit of 40 feet |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 17 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01309-0030 | Évaluation totale | 738 644 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 128 089 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 610 555 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01309-0030
Évaluation du terrain
128 089 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
610 555 $ CAD (2026)
Évaluation totale
738 644 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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41-03 69th Street | 4101 69th St
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