4101 Biernbaum ln - South 79 Storage Immeuble de 19 998 pi² • Spécialité • À vendre 1 838 970 $ CAD • Rapid City, SD 57701

Opportunité d'investissement clé en main dans le stockage libre-service Cette installation de stockage libre-service bien entretenue est idéalement située le long d'un corridor très visible sur Campbell St à Rapid City, SD, avec des flux de circulation dépassant 18 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et des moteurs de demande à long terme, et se trouve dans un corridor de croissance significatif pour la ville. La propriété comprend un total de 107 unités de stockage de haute qualité dans un mélange diversifié de tailles, y compris : 15 unités – 5’ x 10’ 34 unités – 10’ x 15’ 19 unités – 10’ x 20’ 31 unités – 10’ x 25’ 8 unités – 10’ x 30’ En plus du stockage traditionnel, l'installation génère des revenus supplémentaires grâce à un stationnement sécurisé sur place, élargissant son profil de revenus et son attrait pour une base de locataires plus large. Les locataires bénéficient d'équipements modernes, notamment un éclairage abondant sur le site, un accès sécurisé par code, des systèmes de sécurité 24/7 avec caméras, et un éclairage dans les unités, créant un environnement sûr, pratique et professionnellement géré. La propriété a été exploitée par le propriétaire, offrant une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour un nouveau propriétaire d'implémenter des ajustements de loyer basés sur le marché et des efficacités opérationnelles pour améliorer le flux de trésorerie et le rendement global. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après signature d'un NDA et preuve de fonds.