4101 Brooken Hill | Fort Smith, AR 72908
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- Équipe LoopNet
4101 Brooken Hill
Fort Smith, AR 72908
Circle K - 100% Bonus Depreciation · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- Tenant is Largest Circle K Franchisee in the United States with 200+ Locations
- Property Qualifies for 100 Percent Year One Bonus Depreciation or 15-Year Accelerated Depreciation Per IRS 1250 Property Designation
- 10 Percent Rental Increases Every Five Years
- 52,175 Residents within a Five-Mile Radius
- Easily Accessible Location, Visible to Nearly 35,000 Cars Per Day from Highway 71 & Brooken Hill Dr
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C1
Stationnement
14 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10938-0001-00000-01 | Évaluation des bâtiments | 352 113 $ |
| Évaluation du terrain | 45 703 $ | Évaluation totale | 397 816 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10938-0001-00000-01
Évaluation du terrain
45 703 $
Évaluation des bâtiments
352 113 $
Évaluation totale
397 816 $
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