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3711 Clinton Dr - 7.5 Acres FOR SALE - 3711 and 4101 Clinton Dr Lot • Terrain commercial • 7,5 Acres • 31 446 291 $ CAD • Houston, TX 77020

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Faits saillants de l'investissement

3711 and 4101 Clinton Dr. Income producing.

Minutes away from downtown Houston, TX skyline.

Résumé de l'annonce

3711 and 4101 Clinton Dr. 7.5 Acres with 1509' linear feet frontage on Clinton Dr. More details on flyer attached.
Selling both properties for Land Value only, and both properties are income producing.

3711 and 4101 Clinton Floor Flyer TDI Group Inc

tirz_18

Buffalo-Bayou-East-Master-Plan-East-Connection

Faits sur la propriété

Prix	31 446 291 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôpital Hôtel Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted

Prix	31 446 291 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôpital Hôtel Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	7,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted

1 Lot disponible

Lot 4

Prix	31 446 291 $ CAD	Taille du lot	7,50 AC
Prix par AC	4 192 838,84 $ CAD

Prix	31 446 291 $ CAD
Prix par AC	4 192 838,84 $ CAD
Taille du lot	7,50 AC

0 Clinton Dr. - +/- 1.10 Acres - TR 13 ABST 283 D GREGG 0 Baron - +/- 0.65 Acres - TR R10 ABST 283 D GREGG 3711 Clinton Dr. - +/- 3.89 - TRS 12 & 17 ABST 283 D GREGG 4101 Clinton Dr. - +/- 1.86 Acres - TR 14 ABST 283 D GREGG Total +/- 7.5 Acres

Description

3711 Clinton Dr. Eight (8) Bay warehouses on +/- 5.6 Acres lot and 4101 Clinton standalone One (1) Building 10,300' on +/- 2 Acres lot.

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0421530000014 0421510000020 0421530000012 0421530000083	Évaluation des bâtiments	5 191 713 $ CAD
Évaluation du terrain	4 225 131 $ CAD	Évaluation totale	9 416 844 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0421530000014
0421510000020
0421530000012
0421530000083

Évaluation du terrain

4 225 131 $ CAD

Évaluation des bâtiments

5 191 713 $ CAD

Évaluation totale

9 416 844 $ CAD

(713) 906-6012

Contacts

Russell Hernandez
Michael Hernandez
Coldwell Banker - Central Advisors

ID d’inscription: 39647206
Date de mise sur le marché: 2026-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 3711 Clinton Dr, Houston, TX 77020

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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