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DOMINION SHOPPES LLC 4101 Dominion Blvd 3 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen Allen, VA 23060
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Faits saillants
- • Prime retail space with excellent visibility at a signalized intersection with 49,000+ VPD.
- Surrounded by national retailers including Starbucks, Noodles & Company, and Charley’s Cheesesteaks.
- • 3,717 SF available with ample parking at 7 spaces per 1,000 SF.
- • Located at the entrance to Innsbrook Corporate Center with 22,000+ employees nearby.
- • Strong demographics with average household income exceeding $150,000 within one mile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 3 717 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 300
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à DOMINION SHOPPES LLC
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Afc American Family Care
- Soins d’urgence
- 594
- National
- Charleys
- Sous-marin
- 1 181
- International
- Noodles & Company
- Restaurant
- 549
- National
- Starbucks
- Café
- 21 672
- International
- Whitley's Peanut Factory
- Bonbons/noix
- 4
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Afc American Family Care | Soins d’urgence | 594 | National |
| Charleys | Sous-marin | 1 181 | International |
| Noodles & Company | Restaurant | 549 | National |
| Starbucks | Café | 21 672 | International |
| Whitley's Peanut Factory | Bonbons/noix | 4 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 717 pi² | Superficie commerciale brute | 12 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 586 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at Dominion Shoppes, a well-established retail center located at the signalized intersection of Dominion Boulevard and W. Broad Street in Glen Allen, VA. This 3,717 SF retail space offers excellent visibility with over 49,000 vehicles per day, providing strong exposure in a high-traffic corridor. The center is strategically situated at the entrance to Innsbrook Corporate Center, one of the region’s largest office hubs, featuring over 5.4 million square feet of office space, 22,000+ employees, and a strong daytime population. Surrounded by national and regional retailers including Starbucks, Noodles & Company, and Charley’s Cheesesteaks, the property benefits from a vibrant retail environment and affluent demographics, with average household incomes exceeding $150,000 within a one-mile radius. This prime retail opportunity offers ample parking and strong co-tenancy, making it ideal for a variety of retail, service, or restaurant users seeking a high-visibility location in a thriving commercial corridor.
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DOMINION SHOPPES LLC | 4101 Dominion Blvd
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