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International Business Park 4101 International Pky 44 702–209 476 pi² d'espace disponible • Carrollton, TX 75007
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble comprend environ 40 000 pi2 d'entrepôt climatisé.
- Cet édifice est doté d'une importante occasion de signalisation.
- Il y a beaucoup de places de stationnement avec un ratio de 6 pour 1000 places de stationnement.
- La propriété offre un accès facile aux principales artères (Dallas North Tollway & SH-190).
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TI negotiable 100% HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 105 à 334 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 476 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 44 702 à 149 251 pi² | 1-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 3 597 386 $ CAD/an 299 782 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 44 702 à 149 251 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 3 597 386 $ CAD/an 299 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TI negotiable 100% HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 105 à 334 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 476 pi² d’espace adjacent.
TI negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 476 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 44 702 à 149 251 pi² | 1-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 3 597 386 $ CAD/an 299 782 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 60 225 pi² | 1-10 ans | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 1 534 547 $ CAD/an 127 879 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 44 702 à 149 251 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 3 597 386 $ CAD/an 299 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 60 225 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 1 534 547 $ CAD/an 127 879 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 44 702 à 149 251 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TI negotiable 100% HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 476 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 105 à 334 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage
| Taille | 60 225 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
TI negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 476 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre une grande accessibilité aux principales artères, dont le péage Dallas North Tollway et le George Bush Turnpike (SH-190). Les employés bénéficient d'une vaste gamme de commodités à proximité qui font du marché North Dallas une destination de choix pour les usagers de la région de Dallas/Fort Worth.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
209 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
104 738 pi²
Stationnement
650 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
CONTACTS
-
John Dickenson -
Chase Stone -
Paul Hernandez -
Dylan Cummins -
Holt Lunsford Commercial, Inc.
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