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THE SHOPS AT MISSION 4101 Medical Park Dr 1 800–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, TX 79765
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement au coin de la route 191 et du chemin Faudree Secteur à revenu élevé extrême et à venir.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | 3-5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 62 805 $ CAD/an 5 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- État des cloisons sèches et des boîtes grises
- Grandes fenêtres
- Planchers de béton
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- État des cloisons sèches et des boîtes grises
- Grandes fenêtres
- Planchers en béton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel emplacement de vente au détail bien en vue (10 places au total) situé dans le secteur en pleine croissance d'East Odessa, près de l'autoroute 191 et du chemin Faulree, près du Mission Country Club. Il s'agit d'un espace à grand volume qui offre un point culminant de restaurants, de salons médicaux et sociaux haut de gamme. Deux suites d'angle avec possibilité de conduite en voiture pour les locataires de l'ancre. Variété d'espaces disponibles de 1 560 à 3 600 pieds carrés. *Veuillez noter que le prix par pied carré varie de 20$ à 24$. La construction complète sera effectuée par locataire. L'espace est livré dans un état de boîte grise. *Disponibilité récente du plan 1560 très recherché, ainsi que de l'unité d'angle qui offre un vaste espace (3600 pieds carrés) pouvant accueillir à la fois l'accès avant et arrière. 1970 espaces ont également été ouverts. Veuillez consulter le plan d'étage affiché sous les documents. Des bouchons finaux ont été loués.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE SHOPS AT MISSION | 4101 Medical Park Dr
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