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Mercantile 820 Logistics Park Haltom City, TX 76117 35 000–272 941 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Cutting-edge, Class A industrial distribution space for lease, with soaring 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, and enhanced loading capabilities.
- Enhance logistical operations with proximity to arterial routes, such as Loop 820, Interstate 35W, and Highway 377, and the FTW and DFW Airports.
- Triple Freeport Inventory Tax Exemption: inventory tax savings from city, county, and school district to support cost-efficient industrial operations.
- Centrally located between the Fort Worth CBD and the Alliance industrial hub, and reaches each hub in the Texas Triangle in a 270-mile drive or less.
- Positioned among nationally recognized, industry-leading giants, such as Lockheed Martin, Tyson Foods, Dillard’s Distribution Center, and many more.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 272 941 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 35 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 272 941 pi² |
| Min. divisible | 35 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 à 136 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
4101 Northern Cross Blvd - 1er étage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 à 136 473 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
4151 Northern Cross Blvd - 1er étage
4101 Northern Cross Blvd - 1er étage
| Taille | 35 000 à 136 468 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 36 quais de chargement
4151 Northern Cross Blvd - 1er étage
| Taille | 35 000 à 136 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 36 quais de chargement
Aperçu du parc
Now offering state-of-the-art industrial space for lease at Mercantile 820 Logistics Park, two newly built Class A distribution facilities. Both properties feature a rear-load configuration and are fully equipped to support diverse industrial operations, with a 32-foot clear height, an ESFR sprinkler system, 54-foot by 50-foot column spacing, and a 210-foot shared truck court. Each building has 60-foot loading bays, 36 dock doors, two oversized drive-in ramps, and 147 to 149 car parking spaces. Building 1 at 4101 Northern Cross Boulevard offers up to 136,468 square feet of high-quality industrial space, while Building 2, at 4151 Northern Cross Boulevard, has 136,473 square feet available, both divisible to a minimum of 35,000 square feet. Mercantile 820 Logistics Park is strategically located in one of the most active industrial zones, the Meacham Field area. Unlock unmatched regional access with swift connections to Loop 820, Interstate 35W, and Denton Highway (377). Streamline logistic needs with the Fort Worth Meacham International Airport (FTW), 5.5 miles away, and the Dallas Fort Worth International Airport (DFW), 17 miles away. Newer and larger industrial projects dominate the market in the first quarter of 2026, with 1.5 million square feet of space delivered and 1.1 million square feet occupied by new tenants. Gain access to a skilled, deep labor pool, with 99,485 professionals employed in the warehouse and distribution sector within a 10-mile radius.
Brochure du parc
À propos du quartier Champ de Meacham
Située entre le centre-ville de Fort Worth et Alliance, la région de Meacham Field compte parmi les zones industrielles les plus actives du comté de Tarrant. Un excellent accès à l'aéroport et une connectivité routière sont deux propositions de valeur pour les locataires louant de l'espace. Interstate 35 West et Loop 820 trimestre Meacham Field et permettent aux marchandises de se déplacer facilement à travers le nord du Texas et au-delà. Meacham International Airport est une plaque tournante pour l'aviation générale dans le comté de Tarrant. La majeure partie de l'espace industriel existant a été construite dans les années 1970 et 1980. Le profil de locataire typique comprend les sociétés d'expédition et de distribution. Par exemple, DHL est le plus grand locataire de la région, prenant plus de 1,4 million de pieds carrés ; Mattel prend un bâtiment de 1 million de pieds carrés ; Amazon prend environ 785 000 pieds carrés en somme sur deux installations de distribution ; et Del Monte Foods prend 690 000 pieds carrés.
L' activité de construction a bondi il y a cinq ans, alors que l'industrie s'est développée à Dallas-Fort Worth. Depuis lors, l'inventaire existant dans Meacham Field a augmenté d'environ 25 %, grâce à plusieurs projets de construction à la demande. L'activité de location est robuste et les postes vacants ont tendance à se situer en deçà de la norme Dallas-Fort Worth. Les niveaux de location sont juste au-dessus de la norme Dallas-Fort Worth et sont comparables à d'autres points chauds industriels tels que Lower Great Southwest Dallas et Southwest Dallas.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 4 Min. de marche |
| Big Joe's Pizza Pasta | Italien | $ | 5 Min. de marche |
| Boun Bistro | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 8 Min. de marche |
| Texas Roadhouse | - | - | 9 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 10 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 12 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 13 Min. de marche |
| Taco Bueno | - | - | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
127 Pièces
8 Min. de marche
|
| Best Western Plus |
148 Pièces
12 Min. de marche
|
| Sonesta Simply Suites |
98 Pièces
10 Min. de marche
|
| Super 8 |
71 Pièces
7 Min. de marche
|
| Budget Suites of America |
366 Pièces
11 Min. de marche
|
Équipe de location
Équipe de location
Whit Maddox, Broker
Whit est né et a grandi à Fort Worth, au Texas. Pendant ses temps libres, il adore chasser, cuisiner de nouvelles recettes, jouer au golf et passer du temps avec ses amis et sa famille.
Nathan Lawrence, Broker
Les activités de Nathan se concentrent sur l'approvisionnement foncier, la représentation des locataires et la location de projets pour certains des plus grands utilisateurs, promoteurs et propriétaires au monde.
Krista Raymond, Broker
Will Carney
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Autres propriétés dans le Ware Malcomb portefeuille
Présenté par
Mercantile 820 Logistics Park | Haltom City, TX 76117
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