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CVS - Absolute NNN 4101 Outer Loop 10 605 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40219 8 134 840 $ CAD (767,08 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare de location de 23 ans avec des options supplémentaires de 25 ans et des augmentations de loyer de 8 à 9 %
NNN absolu sans responsabilités de propriétaire
Bail corporatif garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer foncier
Parfait pour l'acheteur 1031
Excellente propriété pour la séparation des coûts et l'amortissement des primes
NNN absolu sans responsabilités de propriétaire
Bail corporatif garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer foncier
Parfait pour l'acheteur 1031
Excellente propriété pour la séparation des coûts et l'amortissement des primes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 605 pi²
Année de construction
2022
Prix
8 134 840 $ CAD
Prix par pi²
767,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
427 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
41 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Outer Loop
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078800580000 | Évaluation des bâtiments | 2 664 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 768 772 $ CAD | Évaluation totale | 7 433 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078800580000
Évaluation du terrain
4 768 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 664 902 $ CAD
Évaluation totale
7 433 674 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS - Absolute NNN | 4101 Outer Loop
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