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Empire Place - 41st Street Retail Center 4101 W 41st St 1 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sioux Falls, SD 57106
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Faits saillants
- Accès pratique à partir de l'I-29
- Développement commercial construit en 2020 et les nouveaux bâtiments ajoutés en 2023
- Joignez-vous à Chipotle Mexican Grill, Crumbl Cookie, Chase Bank, Buff City Soap, Smoothie King, Chick-fil-A et plus encore !
- Adjacent à The Empire Mall, le centre commercial le plus visité du Dakota du Sud (7,8 millions de visites annuelles) et le centre commercial le plus rentable
- À l'ouest de la 41e et de l'intersection Louise avec 58 900 véhicules par jour — l'intersection la plus dense du Dakota du Sud !
- Les autres détaillants à proximité comprennent Target, Kohl's, Bed, Bath & Beyond, TJ Maxx, plusieurs restaurants et bien plus encore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4019 | 1 618 pi² | Négociable | 35,62 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 57 633 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4019
Floor plan includes lobby, 7 rooms ideal for personal care services, 1 office, restroom, and a utility room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Empire Place - 41st Street Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buff City Soap
- Détaillant
- -
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 774
- National
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 112
- International
- Crumbl Cookies
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Good Feet Store
- Autres détaillants
- 416
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buff City Soap | Détaillant | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 774 | National |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 112 | International |
| Crumbl Cookies | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Good Feet Store | Autres détaillants | 416 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² | Superficie commerciale brute | 47 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 894 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Le tout nouveau développement est situé à côté du stationnement nord de The Empire Mall, le premier centre familial du Dakota du Sud destination de magasinage. Il sert de principal carrefour de commerce de détail pour la moitié est de l'État, ainsi que des sections du nord-ouest de l'Iowa et du sud-ouest du Minnesota, s'avérant être un moteur économique pour la zone commerciale (couvrant plus de 75 milles). Rejoignez Chipotle Mexican Grill, Crumbl Cookie, Chase Bank, Buff City Soap, Chick-fil-A et plus encore ! Parmi les autres détaillants à proximité figurent Target, Kohl's, Bed, Bath & Beyond, Tj Maxx, plusieurs restaurants et bien plus encore. À l'ouest de l'intersection 41e et Louise avec 58 900 véhicules par jour — l'intersection la plus achalandée du Dakota du Sud !
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Empire Place - 41st Street Retail Center | 4101 W 41st St
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