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Showroom w/ Fenced Yard on Signalized Corner 4101 W Charleston Blvd 21 000 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89102 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité du centre-ville de Las Vegas
Secteur résidentiel diversifié
Près des établissements médicaux et éducatifs

Accès aux achats et aux services
Excellent accès aux transports

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Being located on a major thoroughfare on Charleston Blvd is in a prime position for retail and service needs. Surrounded by a mix of residential buildings, from single-family homes to multi-family apartments. Nearby Cultural and Historical Attractions such as The Las Vegas Natural History Museum, The Neon Museum, and the Arts District are all nearby. Easily accessible and well-connected to other key areas, including The Strip, which is only a short drive away, and it’s close to public transportation options. Close proximity to Downtown Las Vegas Medical District which offers the University Medical Center of Southern Nevada and other healthcare facilities.

4101_W_Charleston-OM

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Entretien différé

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

21 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1958

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Taille du lot

1,35 AC

Zonage

C-1 - Aménagement prévu des terres : comté de Clark incorporé (INCORP) Classification de zonage : Commerciale limitée (C-1)

Stationnement

45 places (4,76 places par 1 000 pi² loué)

Façade

212’ sur Charleston Blvd

Ligne d'autobus

Affichage

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
21 000 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Northcap Commercial est heureux de proposer à la vente le 4101 W Charleston Blvd. Situé à Las Vegas, Nevada, ce site offre à un nouveau propriétaire l'opportunité de tirer parti du grand terrain pour vendre des meubles d'extérieur, des piscines/spas ou d'autres aménagements paysagers résidentiels, avec un potentiel d'utilisation automobile. Avec un bâtiment de +/- 21 932 pieds carrés, il est possible d'aménager une salle d'exposition intérieure pour mettre en valeur vos produits. Situé au cœur de Las Vegas, dans une zone qui incarne la fusion unique entre histoire, modernité et l'énergie vibrante qui définit la ville de Las Vegas. Ce bâtiment est situé le long de l'une des rues les plus fréquentées de Las Vegas, Charleston Boulevard, qui sert de voie principale reliant divers quartiers et pôles d'affaires.