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4101 W. Tilghman Street 4101 W Tilghman St 963–1 927 pi² d'espace disponible • Bureau • Allentown, PA 18104
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Faits saillants
- Great road front exposure with illuminated signage
- New HVAC systems
- Plenty of parking
- 6 private offices, conference room & reception area
- Freshly painted walls and shampooed carpets
- Plenty of space for storage in the full basement
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- Aménagement
- Disponible
Base rent is $1,000 / month. Tenant pays utilities including electric, water, sewer, trash and oil heat - if needed. New HVAC systems were installed in 2026 that should provide heat as well as A/C, telephone, internet, security system (optional) and renter's insurance. The CAM - Operating Expense charge is $10.76 per SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Sous-sol
Modified Gross rent - $3,000 / month: Owner pays lawn care & landscaping, snow removal, taxes & property insurance. Tenant pays utilities, water, sewer, electric, trash, telephone, internet, security system (optional) and renter's insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 964 pi² | 1-3 ans | 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 8 319 $ CAD/an 693,23 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 963 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 964 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 8 319 $ CAD/an 693,23 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 963 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 964 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 8,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Base rent is $1,000 / month. Tenant pays utilities including electric, water, sewer, trash and oil heat - if needed. New HVAC systems were installed in 2026 that should provide heat as well as A/C, telephone, internet, security system (optional) and renter's insurance. The CAM - Operating Expense charge is $10.76 per SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
2e étage
| Taille | 963 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modified Gross rent - $3,000 / month: Owner pays lawn care & landscaping, snow removal, taxes & property insurance. Tenant pays utilities, water, sewer, electric, trash, telephone, internet, security system (optional) and renter's insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
Aperçu de la propriété
FREE STANDING COTTAGE STYLE OFFICE WITH GREAT EXPOSURE. Base Rent is $1,000 per month. This 1,927 SF commercial building includes 6 private offices, a conference room, reception area, an open area workspace and a break room. The full basement offers plenty of room for storage. There is a large, illuminated pole sign and SF 210 ft of road frontage on W. Tilghman Street in South Whitehall Township, Lehigh County, PA. The parking areas at the side and rear of the building includes 28 spaces and 2 handicap spaces. The HVAC systems are brand new. The interior walls throughout were recently painted and the carpeting was shampooed. The exterior siding was power washed. There are a security and fire alarm systems. Associated Abstract Services and Heritage Insurance occupied this location for many years. Heritage Insurance merged with another company at another location and Associated Abstract moved next door when it joined Better Homes and Gardens Real Estate Valley Partners. This building and location are ideal for an insurance company, financial services and many other professional services.
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
4101 W. Tilghman Street | 4101 W Tilghman St
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