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4101 Wilkens Ave 450–2 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21229
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Faits saillants
- Excellent visibilité sur la rue
- Rénové récemment
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 450 à 900 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 900 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Crab Shack | 562 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
This 900 SF BL (business local) zoned space in Baltimore County has been completely renovated with all new electric, plumbing, HVAC, luxury vinyl tile flooring, paint, doors, trim and windows. Space consists of two large 400 SF room with a powder room, multiple entrances and small private office . Plenty of windows and natural light, good parking with great street visibility with easy access to 695 and close proximity to downtown Baltimore, UMBC, Catonsville Community College and St. Agnes.
1er étage, ste B
This 900 SF of space located within BL zoning in Baltimore County consists of a large open 600 SF room, second room of about 200 SF, small room in the rear of the space of about 100 SF and a powder room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste Crab Shack
This 562 SF free-standing building is completely remodeled and includes a cooktop hood (needs to be completed), walk-in cooler (needs new compressor installed), 3 compartment sink, powder room and more. Waiting for the right tenant to complete the buildout. Formerly a crab shack but this space will function as any type of carry out restaurant.
- Espace en excellent état
- free standing building
- some restaurant equipment in place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mesele Inc
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mesele Inc | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 362 pi² | Superficie commerciale brute | 10 443 pi² |
| Min. divisible | 450 pi² | Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 362 pi² |
| Min. divisible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 443 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété se compose de deux immeubles autoportants ; Le grand bâtiment avec une maison au deuxième étage, un appartement résidentiel de deux chambres et deux appartements résidentiels au sous-sol ; il y a trois espaces commerciaux au niveau principal : un est prévu pour être loué comme salon de coiffure ; un comme dépannée/épicerie et cet espace de 320 pi2 actuellement vacant.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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4101 Wilkens Ave
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