Votre courriel a été envoyé.
4101 Wilkens Ave 450–900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21229
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent visibilité sur la rue
- Rénové récemment
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 450 à 900 pi² | 3 ans | 32,94 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 29 646 $ CAD/an 2 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This property has been totally renovated with all new roofing, framing, HVAC, plumbing, electric, floor covering; trim; doors; paint; windows; insulation and more. Suite A is the only remaining vacancy. You can rent the entire space at $2,500/month NNN or just the front room at $1,500/month or just the rear section at $1,500/month. If the space is split the powder room would be shared. Suite B is occupied and will be housing a retail tenant selling furniture, bedding, video games and more. Suite C is occupied by a diabetic supply store. The adjacent accessory building is a small convenience store and deli. There's talk of a vendor selling seafood (crabs, etc.) in the parking area between the two buildings. Bottom line? There will be tons of activity and plenty of opportunity for a small business to be highly successful. A great fit would be a barber shop; hair salon; nail salon; any small retail store; jewelry store; beauty salon; professional offices (legal, accounting; real estate); restaurant and many, many more. NOTE: Property also for sale and therefore a rent with option to purchase would be considered with the right offer and the right tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- great visibility
- plenty of natural light
- totally renovated
- tremendous flexibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4101 Wilkens Ave, Baltimore, MD 21229
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mesele Inc
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mesele Inc | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 10 443 pi² |
| Min. divisible | 450 pi² | Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Min. divisible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 443 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété se compose de deux immeubles autoportants ; Le grand bâtiment avec une maison au deuxième étage, un appartement résidentiel de deux chambres et deux appartements résidentiels au sous-sol ; il y a trois espaces commerciaux au niveau principal : un est prévu pour être loué comme salon de coiffure ; un comme dépannée/épicerie et cet espace de 320 pi2 actuellement vacant.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4101 Wilkens Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.