4101 Woodland Ave
Philadelphia, PA 19104
Bureau Propriété À vendre

Cushman & Wakefield est ravi d'offrir l'occasion exceptionnelle d'acquérir 4101, avenue Woodland, un immeuble de bureaux de 55 000 pieds carrés comptant 49 places de stationnement. La propriété comprend 36 places de stationnement en surface dans le lot principal et 13 places de stationnement supplémentaires sur une parcelle de 5 303 pieds carrés. Le 4101, avenue Woodland, est loué à 98 % avec une durée de location moyenne pondérée de 9,6 ans. Le bâtiment s'étend sur 0,80 acres et est situé au centre du premier sous-marché University City de Philadelphie. La propriété est idéalement située à côté de quelques-uns des meilleurs établissements de recherche du pays, notamment l'Université de Pennsylvanie, l'hôpital pour enfants de Philadelphie, Drexel et le Wistar Institute. Son emplacement profite également de l'explosion du développement dans le sous-marché, avec plus de 4 200 unités multifamiliales ajoutées d'ici 2026 et 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial/laboratoire actuellement en construction.