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Crossroads Shopping Center 4102 Buffalo Gap Rd 830–11 974 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79605
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FAITS SAILLANTS
- Freeway Visibility | Signalized Intersection | Pylon Signage Availability
- Current Tenants: PayMore Electronics, Anytime Fitness, Wingstop, Abilene Dental Care, Church of Jesus Christ ofLatter Day Saints, Jayme's Boutique, St
- TI: $ Negotiable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit I | 1 978 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 65 461 $ CAD/an 5 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit K | 2 332 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 77 176 $ CAD/an 6 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit L | 1 718 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 56 856 $ CAD/an 4 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit M | 1 539 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 50 932 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit S | 830 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 27 468 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit T-U | 2 272 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 75 190 $ CAD/an 6 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste V | 1 305 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 43 188 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit S
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste Unit T-U
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4102-4104 Buffalo Gap Rd - 1er étage - ste V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 4102 Buffalo Gap Road, le Crossroads Shopping Center est un centre commercial de quartier de 44 122 pieds carrés, établi sur environ 12,4 acres. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade directe le long de Buffalo Gap Road (25 260 véhicules par jour) et de l'autoroute 84 (53 030 véhicules par jour), deux des corridors les plus fréquentés d’Abilene. Dans un rayon de 3 miles, le centre dessert une population de 51 907 personnes avec un revenu moyen par ménage de 75 508 $, offrant des données démographiques solides tant pour les détaillants que pour les investisseurs.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 4102 Buffalo Gap Rd
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