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4102 Electric Rd 2 732 pi² Commerce de détail Immeuble Roanoke, VA 24018 1 363 660 $ CAD (499,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Tenant
- Easy Access
- 37k Vehicles Daily
- On-Site Parking
- Visibility on Electric Road
- Monument Signage
Résumé de l'annonce
Nick Henritze & Will Henritze are proud to present 4102 Electric Road – This property offers a unique opportunity to own a fully leased asset at the forefront of Roanoke's most coveted commercial corridor.
Offering unparalleled visibility, enhanced by a monument sign, effortless access, and the convenience of on-site parking along busy Route 419 / Electric Road that sees 37,000 vehicles per day.
The Tenant has a 3 year NNN Lease ending EOY 2028, with 4 x 3-year renewal options. 3% annual escalations.
Offering unparalleled visibility, enhanced by a monument sign, effortless access, and the convenience of on-site parking along busy Route 419 / Electric Road that sees 37,000 vehicles per day.
The Tenant has a 3 year NNN Lease ending EOY 2028, with 4 x 3-year renewal options. 3% annual escalations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 732 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 363 660 $ CAD
Prix par pi²
499,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C2
Stationnement
30 places (10,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Electric
Commodités
- Éclairage accentué
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077.19-01-13 | Évaluation des bâtiments | 398 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 958 $ CAD | Évaluation totale | 603 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077.19-01-13
Évaluation du terrain
204 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 598 $ CAD
Évaluation totale
603 556 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4102 Electric Rd
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