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4102 N Navarro St 2 100–4 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77901
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail de premier choix !
- Haute visibilité !
- Nombre élevé de trafic !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit D-East | 2 100 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 64 492 $ CAD/an 5 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit D-West | 2 750 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 57 582 $ CAD/an 4 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit D-East
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit D-West
In Line Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² | Superficie commerciale brute | 35 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 373 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un emplacement de vente au détail de choix au cœur de Victoria Texas. Plus de 29 000 voitures par jour voyagent sur la rue Navarro N, ce qui fait de cette place très visible un excellent choix pour tout commerce de détail ou espace de bureau. Les places de stationnement sont abondantes et le propriétaire a fait un excellent travail d'entretien et d'amélioration de l'immeuble pour être une option de premier choix dans la région. *Les renseignements contenus dans le présent document ont été obtenus de sources jugées fiables, mais Coastal Realty fait aucune garantie, garantie ou représentation quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude de ces renseignements. La représentation de ce bien fait l'objet d'erreurs, d'omissions, de vente ou de location préalables ou d'un retrait sans préavis
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4102 N Navarro St
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