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4102 S Cleveland Ave 540 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33901 2 802 120 $ CAD (5 189,11 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Brand new 15-year 7Brew ground lease currently under construction.
Rent commencement 10/18/2026
Directly across the street from the Edison Mall
Rent commencement 10/18/2026
Directly across the street from the Edison Mall
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 802 120 $ CAD
Prix par pi²
5 189,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
154 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CI - Commerciale intensive
Stationnement
5 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Cleveland US 41
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-44-24-P3-00068.0050 | Évaluation des bâtiments | 1 091 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 853 154 $ CAD | Évaluation totale | 1 944 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-44-24-P3-00068.0050
Évaluation du terrain
853 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 091 499 $ CAD
Évaluation totale
1 944 653 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KTM Development
4102 S Cleveland Ave
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