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Filiberto's Shop Space 41027 Honeycutt Rd 2 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maricopa, AZ 85138
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Faits saillants
- New ground-up construction
- High growth retail corridor
- Join other neighboring national and regional tenants
- Recent development plan approval by the City
- Excellent visibility and access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Development Plan Approved and Now Available for Pre-Leasing! Up to 2,090 SF of brand new shop space adjacent to a planned Filiberto's Mexican Food drive-thru in Maricopa's fastest-growing commercial corridor. The space can be demised to accommodate smaller users and is ideally suited for retail, fast casual, services, office, or medical tenants. The project features prominent Honeycutt Road frontage, dual access from both Honeycutt Road and Whisker Road, a new decel lane, and excellent visibility in a new construction building alongside a high-traffic QSR anchor. The site is located at the corner of Honeycutt and Whisker Roads, surrounded by significant new development including the completed Christ's Church of the Valley, the Ranches at Gunsmoke (253-unit apartment community), Sequoia Pathway Academy (900+ students), and multiple new residential subdivisions delivering thousands of rooftops to the immediate trade area. Honeycutt Road carries over 13,000 vehicles per day, and increasing, and the area has strong City of Maricopa support for continued commercial growth. Zoning is General Commercial. Utilities: ED3 power, Global Water.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- New construction space adjacent to Filiberto's
- Up to 2,090 SF available; potentially demisable
- Corner of Honeycutt and Whisker Rds; 13,000+ VPD
- New decel lane for excellent access
- Idea for complimentary retail users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Filiberto's
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Filiberto's | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² | Superficie commerciale brute | 2 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 090 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Rare new construction opportunity in the heart of Maricopa's Seven Ranches District, one of Maricopa's most active growth corridors. This 2,090 SF shop space sits within a new retail building anchored by a Filiberto's Mexican Food drive-thru, offering immediate co-tenancy with a well-known regional QSR brand at a high-visibility corner location. With General Commercial zoning, flexible demising options, and a customer base supported by thousands of new rooftops, a 253-unit apartment community, a 900-student academy, and a completed church campus all within walking distance, this space is positioned to capture the wave of new household formation driving demand across the eastern Maricopa trade area.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Affichage sur monument
Présenté par
Filiberto's Shop Space | 41027 Honeycutt Rd
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