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Woodstock Square 4103-4111 SE Woodstock Blvd 2 879 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97202
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Portland’s sought-after Woodstock neighborhood
- Divisible ±2,879 SF space with off-street parking
- Close to Reed College and Eastmoreland Golf Course
- Surrounded by top national and local retailers including New Seasons and Safeway
- High household income and dense residential base
- Excellent visibility and access along SE Woodstock Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 879 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Call for rates
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First Cup Coffeehouse
- Café
- 1
- -
- First Cup Inc.
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- 1
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- JB's Café's, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- John L Scott Real Estate
- Immobilier
- 245
- Régional
- Princess Nails
- Onglerie
- 1
- -
- Woodstock Square
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Cup Coffeehouse | Café | 1 | - |
| First Cup Inc. | - | 1 | - |
| JB's Café's, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| John L Scott Real Estate | Immobilier | 245 | Régional |
| Princess Nails | Onglerie | 1 | - |
| Woodstock Square | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 879 pi² | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 7 076 pi² | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 879 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 076 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of one of Portland’s most vibrant and walkable neighborhoods. Woodstock Square offers a rare opportunity to lease highly visible retail space in a thriving commercial corridor surrounded by a dynamic mix of national, regional, and local retailers. The ±2,879 SF space is divisible, allowing flexibility for a variety of tenant needs. Located in the desirable Woodstock neighborhood, this property benefits from strong foot traffic and proximity to key community anchors such as Reed College and Eastmoreland Golf Course. The surrounding 16-block trade area includes household names like New Seasons Market, Safeway, Bi-Mart, Ace Hardware, and Chase Bank, creating a steady draw of daily visitors. The site features off-street parking, a valuable amenity in this bustling district, and is easily accessible via SE Woodstock Blvd. The area’s demographic strength is notable, with over 21,000 residents within a one-mile radius and an average household income exceeding $124,000. This affluence, combined with a stable residential base and a rich mix of dining, retail, and service options, makes Woodstock Square an ideal location for retailers seeking visibility and community integration. Whether you're an established brand or an emerging concept, this space offers the flexibility and location to thrive in one of Portland’s most beloved neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodstock Square | 4103-4111 SE Woodstock Blvd
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