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4103 SW 2nd St 1 650–3 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Bentonville, AR 72712
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with high visibility
- Generous TI Allowance to qualified tenant
- 2.8 miles from Downtown Bentonville
- Spacious interior with flexible usage options
- Easy access to major transportation routes
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+/- 1,650 to 3,300 SF of cold shell retail/office space at the intersection of Hwy 72 and Tater Black Rd. This premier location is less than a mile from Hwy 102/E Centerton Blvd and just 2.8 miles from Downtown Bentonville. The space is currently in cold shell condition, however, for a qualified tenant, the landlord is offering a generous TI allowance. Surrounded by key amenities and strong demographics, the property is near Elm Tree Elementary & Ardis Ann Middle School, the affluent Versailles Subdivision, and Merchants Park. Ideal for retail, office, or service-based businesses looking for high visibility and a growing market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 650 à 3 300 pi² | 5 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 123 359 $ CAD/an 10 280 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 650 à 3 300 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 123 359 $ CAD/an 10 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 650 à 3 300 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
+/- 1,650 to 3,300 SF of cold shell retail/office space at the intersection of Hwy 72 and Tater Black Rd. This premier location is less than a mile from Hwy 102/E Centerton Blvd and just 2.8 miles from Downtown Bentonville. The space is currently in cold shell condition, however, for a qualified tenant, the landlord is offering a generous TI allowance. Surrounded by key amenities and strong demographics, the property is near Elm Tree Elementary & Ardis Ann Middle School, the affluent Versailles Subdivision, and Merchants Park. Ideal for retail, office, or service-based businesses looking for high visibility and a growing market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial/bureau de +/- 1 650 à 3 300 pi² en condition brute (cold shell) situé à l'intersection de l'autoroute 72 et de Tater Black Rd. Cet emplacement de premier choix se trouve à moins d’un mile de l’autoroute 102/E Centerton Blvd et à seulement 2,8 miles du centre-ville de Bentonville. L’espace est actuellement en condition brute, mais pour un locataire qualifié, le propriétaire offre une généreuse allocation pour les améliorations locatives (TI). Entouré de commodités clés et bénéficiant de solides données démographiques, la propriété est située à proximité de l’école primaire Elm Tree, de l’école intermédiaire Ardis Ann, du quartier huppé de Versailles et de Merchants Park. Idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services cherchant une grande visibilité dans un marché en pleine croissance.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4103 SW 2nd St
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