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CAR DEALERSHIP FOR LEASE 4104 Bladensburg Rd 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brentwood, MD 20722
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic on Main Bladensburg Rd
- Huge Lot with plenty of display area
- Corner Lot with 360 Ft of frontage
- $6,500.00 Per Month
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 3 200 pi² | Négociable | 33,87 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 108 389 $ CAD/an 9 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
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High-Visibility Corner Lot | Established Auto Dealership Location Prime commercial lease opportunity at 4104 Bladensburg Rd, Brentwood, MD. Longstanding auto dealership site located on a corner lot with approx. 360’ of frontage, offering exceptional visibility and access along a major corridor. The property features ~27,000 SF of land and ~3,200 SF of office space, with capacity for 70+ vehicles. Ideal for automotive sales, fleet operations, or other high-exposure commercial uses. A rare chance to establish your business at a proven location with strong traffic counts and built-in market recognition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CAR DEALERSHIP FOR LEASE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 21,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Ratio de stationnement | 21,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trophy Corner Lot | Proven Auto Dealership Site | 360’ Frontage Rare lease opportunity at 4104 Bladensburg Rd, Brentwood, MD. Signalized corner lot with approximately 360 feet of frontage on a high-traffic corridor. This site has operated as a successful car dealership for decades, delivering instant market recognition and credibility. The property offers ~27,000 SF of land, ~3,200 SF of office space, and parking/storage for approximately 70 vehicles. Excellent access, strong visibility, and flexible layout ideal for automotive sales, fleet, contractor yard, or other high-exposure commercial uses. Opportunities like this do not come to market often! Turnkey location
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Phil Enterprises LLC
CAR DEALERSHIP FOR LEASE | 4104 Bladensburg Rd
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