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Chipotle-Whataburger 2-Tenant Strip 4104 Central Ave 6 549 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hot Springs National Park, AR 71913 6 802 534 $ CAD (1 038,71 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2006 Construction/Rénovation 2024. Immeuble de 6 549+/- SF sur site de 1,50+/- Acre
- Situé dans un corridor de vente au détail dense avec un fort taux d'occupation — plus de 100 détaillants nationaux dans les environs immédiats
- Whataburger est l'une des chaînes QSR à la croissance la plus rapide aux États-Unis — Les ventes de systèmes ont augmenté ces dernières années pour atteindre 3,34 milliards de dollars
- Situé sur Central Avenue (32 067+ VPD), en face du Walmart Supercenter
- Chipotle Mexican Grill, Inc. est la plus grande chaîne de restaurants fast-décontractés aux États-Unis avec un chiffre d'affaires de 9,87 milliards de dollars
- Hot Springs | L'un des meilleurs petits endroits pour les affaires et les carrières aux États-Unis (Forbes) | Population : 37 994 +
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveaux baux de 15 ans avec augmentations de loyer prévues en termes principaux — Bail d'entreprise Chipotle et franchisé Whataburger multi-unités expérimenté (exploitant de 15 logements)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 549 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2024
Prix
6 802 534 $ CAD
Prix par pi²
1 038,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
452 309 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,50 AC
Stationnement
120 places (10 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400-09830-002-000 | Évaluation des bâtiments | 450 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 265 604 $ CAD | Évaluation totale | 715 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400-09830-002-000
Évaluation du terrain
265 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 008 $ CAD
Évaluation totale
715 612 $ CAD
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Chipotle-Whataburger 2-Tenant Strip | 4104 Central Ave
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