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Harlem Irving Plaza 4104 N Harlem Ave 120–1 470 pi² d'espace disponible • Norridge, IL 60706
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FAITS SAILLANTS
- Esplanade Harlem Irving
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4508 | 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste T3.2 | 1 350 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4104-4240 N Harlem Ave - 1er étage - ste 4508
centrally located kiosk position near Toys 'R' Us and Champs. Prime location for one of these uses: photography, home décor, health & beauty, pet products, children's products, or pre-packaged foods. Includes one of two existing kiosk designs.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- adjacente à la cotenance nationale
4250-4272 N Harlem Ave - 1er étage - ste T3.2
Please note this space is not ideal for a retail concept. It is built for office use and does not face Harlem Ave.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 961
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Détaillant | - | - |
| DICK'S Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 984 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 779 258 pi² |
| Stationnement | 2752 places | Superficie totale du terrain | 20,61 AC |
| Magasins | 143 | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2752 places |
| Magasins | 143 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 779 258 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,61 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Harlem Irving Plaza, également connu sous le nom de « The HIP », est un centre commercial régional en plein essor situé dans le quartier très dynamique de Chicago Côté nord-ouest, avec 1,3 million de résidents dans un rayon de sept milles. Le HIP est le foyer d'une population populaire nationale, détaillants régionaux et locaux et jouit d'une réputation de longue date d'être le principal centre commercial de la région.
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harlem Irving Plaza | 4104 N Harlem Ave
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