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McAlister's Deli 4104 W Interstate 40 4 216 pi² Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79102 3 795 995 $ CAD (900,38 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with No Landlord Management, ideal for an out of area investor
- Best Choice Restaurants, LLC currently operates 73 McAlister’s Deli restaurants with more currently in development
- Less than 3 miles from Amarillo College, home to more than 9,100 students
- 8% rental increases every five (5) years, providing a stable long-term income generator
- Prominent location along Interstate 40 with exposure to nearly 90,000 vehicles per day passing directly in front of the site
- 165,744 residents live within five miles of the site, creating a stable customer base for this property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette propriété est idéalement située dans un corridor commercial dynamique et en pleine croissance à Amarillo, bénéficiant d'une clientèle dense. Le site se trouve en face du lycée Tascosa (± 2 000+ élèves et membres du personnel), offrant un flux constant de clients pendant la journée et après les heures de classe. La zone environnante présente une forte présence résidentielle et est soutenue par de nombreux détaillants nationaux, restaurants et services. La population dans un rayon de cinq miles est d'environ 165 744 habitants, avec des augmentations prévues des revenus des ménages, ce qui positionne la région pour une croissance commerciale significative. L'emplacement offre un accès facile aux principales zones d'Amarillo.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 216 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 216 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 216 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété est idéalement située dans un corridor commercial dynamique et en pleine croissance à Amarillo, bénéficiant d'une clientèle dense. Le site se trouve en face du lycée Tascosa (± 2 000+ élèves et membres du personnel), offrant un flux constant de clients pendant la journée et après les heures de classe. La zone environnante présente une forte présence résidentielle et est soutenue par de nombreux détaillants nationaux, restaurants et services. La population dans un rayon de cinq miles est d'environ 165 744 habitants, avec des augmentations prévues des revenus des ménages, ce qui positionne la région pour une croissance commerciale significative. L'emplacement offre un accès facile aux principales zones d'Amarillo.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-044-5000-2770-0 | Évaluation des bâtiments | 929 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 633 $ CAD | Évaluation totale | 1 814 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
McAlister's Deli | 4104 W Interstate 40
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