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Shops At Chesapeake Square 4105-4109 Chesapeake Square Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23321
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Faits saillants
- Signalized access with multiple points of ingress/egress providing strong site circulation and visibility
- Ample on-site parking with convenient storefront access for customers
- Pylon signage available along Taylor Road for enhanced tenant exposure
- Positioned within a dominant regional retail node with continued redevelopment and long-term upside
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | 5 ans | 41,74 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 58 434 $ CAD/an 4 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Former hair salon occupied by Sport Clips
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABNB Federal Credit Union
- Banque
- 15
- Régional
- Chanellos
- Restaurant
- 1
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- Five Guys
- Restaurant
- 1 562
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 050
- National
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- 8 068
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- 1 667
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABNB Federal Credit Union | Banque | 15 | Régional |
| Chanellos | Restaurant | 1 | - |
| Five Guys | Restaurant | 1 562 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 050 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 068 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 667 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 227 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 227 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Chesapeake Square Shops is a highly visible neighborhood retail center strategically located at the main entrance to Chesapeake Square Mall, one of the dominant retail corridors in Western Chesapeake. Positioned just off Interstate 664, the property benefits from exceptional accessibility and strong traffic counts along Portsmouth Boulevard and Taylor Road. The center features a strong mix of national and regional tenants including Five Guys, Tropical Smoothie Café, ABNB Credit Union, Verizon, and Chanello’s Pizza, creating consistent daily traffic and a proven retail environment. Currently available is a ±1,400 SF former salon space, ideally suited for a variety of service-oriented, retail, or food-adjacent users seeking a presence in a well-established, high-traffic location. Surrounded by major anchors including Target, Burlington, Walmart, and Sam’s Club, Chesapeake Square Shops draws from a dense and growing residential base, with over 141,000 people within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $80,000.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops At Chesapeake Square | 4105-4109 Chesapeake Square Blvd
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