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4105-4109 Chesapeake Square Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23321
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Faits saillants
- Signalized access with multiple points of ingress/egress providing strong site circulation and visibility
- Ample on-site parking with convenient storefront access for customers
- Pylon signage available along Taylor Road for enhanced tenant exposure
- Positioned within a dominant regional retail node with continued redevelopment and long-term upside
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 42,03 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 58 845 $ CAD/an 4 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Former hair salon occupied by Sport Clips
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Strong mix of national and regional tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 4105-4109 Chesapeake Square Blvd, Chesapeake, VA 23321
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABNB Federal Credit Union
- Banque
- 15
- Régional
- Chanellos
- Pizza
- 29
- Régional
- Five Guys
- Restaurant
- 1 656
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 202
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 133
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 813
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABNB Federal Credit Union | Banque | 15 | Régional |
| Chanellos | Pizza | 29 | Régional |
| Five Guys | Restaurant | 1 656 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 202 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 133 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 813 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 13 709 pi² | Ratio de stationnement | 6,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Chesapeake Square Shops offers a highly visible retail opportunity at the main entrance to Chesapeake Square Mall, one of Western Chesapeake’s most established retail corridors. The center is strategically positioned just off Interstate 664, providing excellent regional connectivity and strong traffic counts along Portsmouth Boulevard and Taylor Road. Tenants benefit from signalized access, multiple ingress and egress points, and ample on-site parking for customers. The property features a strong mix of national and regional brands, including Five Guys, Tropical Smoothie Café, Verizon Wireless, and ABNB Federal Credit Union, ensuring consistent foot traffic and a proven retail environment. Available is a fully built-out former salon space, ideal for service-oriented, retail, or food-adjacent users seeking a presence in a high-traffic location. Pylon signage along Taylor Road enhances visibility, while proximity to major anchors such as Target, Burlington, Walmart, and Sam’s Club further drives consumer activity. With over 141,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $80,000, this location offers exceptional exposure and convenience for tenants looking to capitalize on a vibrant retail hub.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4105-4109 Chesapeake Square Blvd
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