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Edens Plaza 4105-4121 W Beltline Blvd 1 500–3 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29204
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at a high-traffic intersection with over 40,000 VPD
- Five access points including a fully signalized main entrance
- Dense trade area with over 165,000 residents within five miles
- Strong tenant mix anchored by national and regional brands
- Pylon signage and abundant parking for maximum customer convenience
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 40 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 55 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4045-4123 W Beltline Blvd - 1er étage - ste 40
Edens Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Columbia’s most active retail corridor. Strategically positioned at the high-traffic intersection of Two Notch Road and West Beltline Boulevard, this center benefits from exceptional visibility and five convenient access points, including a fully signalized main entrance. Tenants enjoy strong co-tenancy with national and regional brands such as Roses Discount Store, Hibbett, Citi Trends, and Cricket Wireless, creating a dynamic shopping environment that drives consistent foot traffic. Pylon signage enhances exposure, while abundant parking ensures customer convenience. Located within a densely populated trade area of over 165,000 residents in a five-mile radius, Edens Plaza is ideal for retailers seeking a vibrant, established location with proven performance. Available suites offer flexible layouts suited for a variety of retail concepts, complemented by competitive lease rates and professional property management.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4045-4123 W Beltline Blvd - 1er étage - ste 55
Edens Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Columbia’s most active retail corridor. Strategically positioned at the high-traffic intersection of Two Notch Road and West Beltline Boulevard, this center benefits from exceptional visibility and five convenient access points, including a fully signalized main entrance. Tenants enjoy strong co-tenancy with national and regional brands such as Roses Discount Store, Hibbett, Citi Trends, and Cricket Wireless, creating a dynamic shopping environment that drives consistent foot traffic. Pylon signage enhances exposure, while abundant parking ensures customer convenience. Located within a densely populated trade area of over 165,000 residents in a five-mile radius, Edens Plaza is ideal for retailers seeking a vibrant, established location with proven performance. Available suites offer flexible layouts suited for a variety of retail concepts, complemented by competitive lease rates and professional property management.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Max
- Onglerie
- 1
- Local
- Brite Touch
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- Local
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 339
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- U.S. Wings & Deli
- Restauration rapide
- 9
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Max | Onglerie | 1 | Local |
| Brite Touch | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Local |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 339 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| U.S. Wings & Deli | Restauration rapide | 9 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² | Façade | W Beltline Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 808 pi² |
| Stationnement | 389 places | Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | English Ave |
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 389 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | W Beltline Blvd |
| Superficie commerciale brute | 95 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | English Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le centre commercial Edens Plaza est le centre commercial dominant dans son corridor de vente au détail avec un ensemble de locataires composé de Roses Discount store, Hibbett, Citi Trends, City Gear, US Wings & Deli et Cricket Wireless. • En plus de l'impressionnante liste de locataires de l'Edens Plaza, les autres détaillants environnants dans le corridor commercial comprennent McDonald's, Dollar Tree, Jackson Hewitt, Family Dollar, Advance Auto Parts, Burger King et Murphy, États-Unis. • Le centre est stratégiquement situé à l'intersection à fort trafic de Two Notch Rd (18 600 VPD) et de W. Beltline Blvd (22 200 vpj). • Le centre bénéficie d'une grande visibilité avec des panneaux de pylône à la disposition des locataires. • L'Edens Plaza est situé au centre d'une zone densément peuplée qui compte 165 153 personnes dans un rayon de 5 milles. • Il y a cinq points d'accès près du boulevard W. Beltline, y compris une entrée principale entièrement signalée. • Immeuble extérieur disponible à l'achat ou à la location potentielle. • Stationnement abondant — environ 3,75 par 1 000 PI2
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edens Plaza | 4105-4121 W Beltline Blvd
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