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Wildewood Plaza 4105 Cortez Rd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34210
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FAITS SAILLANTS
- End Cap
- Neighborhood Shopping Center with light access
- Cortez Rd Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3915 | 2 300 pi² | 9’ | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 76 117 $ CAD/an 6 343 $ CAD/mois | Brut modifié |
3915-4105 Cortez Rd - 1er étage - ste 3915
Neighborhood professional or retail space available on Cortez Rd W. Access to light at 43rd Street West and Cortez Rd. W. Former Vet office Lots of extra plumbing. Ideal medical office conversion. End Cap.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Edible Elegance By Eli
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edible Elegance By Eli | - | 1 | - |
| Hair Antics | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jennifer Wiles Studio | Magasin de jeux | 1 | - |
| Ministerio Casa De Poder | - | 1 | - |
| Table Talk Boardgame Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Zen Hotspot Massage | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Façade | 579’ le Cortez Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 803 pi² |
| Stationnement | 84 places | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 579’ le Cortez Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wildewood Plaza | 4105 Cortez Rd
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