Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Advance Auto Parts: South Euclid, OH 4105 Mayfield Rd 11 679 pi² Commerce de détail Immeuble South Euclid, OH 44121 2 142 359 $ CAD (183,44 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de 7 % du loyer pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans
- Emplacement éprouvé | Parmi les 9 % les plus grands magasins de pièces automobiles Advance en Ohio | 16 % des magasins les plus visités à l'échelle nationale (Placer.ai)
- Corridor commercial et commercial principal | 9,6 MSF Commerce de détail, 3,4 bureaux MSF, 6,4 MSF Industrial et 14 013 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles
- Historique opérationnel à long terme de 19 ans
- Excellent accès et visibilité le long du chemin Mayfield (26 922 VPD) | À pieds de l'intersection signalée avec le chemin Warrensville Center (19 600 VPD)
- 8 milles à l'est du centre-ville de Cleveland | Cleveland-Elyria, OH MSA Advantage (Population de la MSA : 2,01 M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente les pièces automobiles Advance Auto Parts de 11 679 pieds carrés situées sur 0,80 acre à South Euclid, Ohio — qui fait partie de la MSA de Cleveland-Elyria, OH (population de la MSA : 2,01 M+). À l'origine, qui devait expirer en 2013, Advance Auto Parts a exercé une option de renouvellement et son bail a été prolongé deux fois, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement. Plus récemment, le bail a été prolongé de façon anticipée pour une période supplémentaire de huit ans jusqu'en 2034 et comprend maintenant une durée de ±9,8 ans restante, avec une augmentation de loyer de 7 % pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 679 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1941
Prix
2 142 359 $ CAD
Prix par pi²
183,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
160 677 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C2, Cleveland
Stationnement
39 places (3,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 702-05-020 | Évaluation des bâtiments | 589 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 818 $ CAD | Évaluation totale | 690 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
702-05-020
Évaluation du terrain
100 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 628 $ CAD
Évaluation totale
690 446 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Christopher Prosser -
CBRE, Inc.
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts: South Euclid, OH | 4105 Mayfield Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.