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4105 Medical Pky 7 769 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78756 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 4105 Medical Parkway est un immeuble de bureaux professionnels de deux étages bien positionné situé au cœur du Central Medical District d'Austin. Cet immeuble est idéal pour les petites entreprises, y compris les avocats, les comptables, les thérapeutes ou tout professionnel à la recherche d'un emplacement privilégié avec une grande accessibilité. La propriété comprend un bail médical à long terme récemment signé au premier étage et des baux flexibles au deuxième étage, offrant une excellente occasion pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Les locataires ont actuellement des taux bruts sur le marché, ce qui offre la possibilité de conversion en baux NNN et une appréciation du loyer aux taux du marché.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 769 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 884 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
LO-ETOD-DBETOD - La propriété du 4105 Medical Parkway est zonée LO-ETOD-DBETOD, offrant une combinaison polyvalente d'utilisations et de possibilités.
Stationnement
25 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 207
  • 366 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This two-story professional office building sits within the Central Medical District. Perfect for Lawyer, Accountant, Therapist or any professional seeking Central Austin office lease space. Lease rate does not include internet.

  • 2e Ét.-ste 208
  • 736 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet immeuble de bureaux professionnels de deux étages se trouve dans le Central Medical District. Parfait pour un avocat, un comptable, un thérapeute ou tout professionnel à la recherche d'un bureau à louer à Central Austin. Le tarif de location n'inclut pas Internet.

  • 2e Ét.-ste 210
  • 534 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This two-story professional office building sits within the Central Medical District. Perfect for Lawyer, Accountant, Therapist or any professional seeking Central Austin office lease space. Lease rate does not include internet.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 207 366 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 208 736 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210 534 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 207

Taille
366 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
736 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
534 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 207

Taille 366 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This two-story professional office building sits within the Central Medical District. Perfect for Lawyer, Accountant, Therapist or any professional seeking Central Austin office lease space. Lease rate does not include internet.

2e Ét.-ste 208

Taille 736 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet immeuble de bureaux professionnels de deux étages se trouve dans le Central Medical District. Parfait pour un avocat, un comptable, un thérapeute ou tout professionnel à la recherche d'un bureau à louer à Central Austin. Le tarif de location n'inclut pas Internet.

2e Ét.-ste 210

Taille 534 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This two-story professional office building sits within the Central Medical District. Perfect for Lawyer, Accountant, Therapist or any professional seeking Central Austin office lease space. Lease rate does not include internet.

Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
217818
Évaluation du terrain
1 520 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
966 740 $ CAD
Évaluation totale
2 486 790 $ CAD
  • ID d’inscription: 33381872

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4105 Medical Pky, Austin, TX 78756

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