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Maryvale Terrace Shopping Center 4105 N 51st Ave 4 000–57 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85031
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FAITS SAILLANTS
- ±24,344 sf - Anchor Box (Up to ±41,000 sf Available)
- High-traffic intersection with excellent visibility and accessibility
- Strong tenant mix surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses
- ±4,375 sf - Inline Space (Up to ±10,000 sf Available)
- Ample parking for customers and tenants
- Thriving Hispanic trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 344 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 à 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4105 N 51st Ave - 1er étage
Anchor Space Available! 4 large monument sign panels included for Anchor Space. Maryvale Terrace is located across from Super Wal-Mart on the northeast corner of West Indian School Road and North 51st Avenue and is anchored by Melrose and Peter Piper Pizza. This retail shopping center is located on a very busy intersection with high traffic counts and high Hispanic demographics.
4105 N 51st Ave - 1er étage
End-Cap Available! 2,400 - 8,400 SF Maryvale Terrace is located across from Super Wal-Mart on the northeast corner of West Indian School Road and North 51st Avenue and is anchored by Melrose and Peter Piper Pizza. This retail shopping center is located on a very busy intersection with high traffic counts and high Hispanic demographics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Discount Store
- -
- -
- -
- China Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- K-Momo
- Vêtements unisexes
- 10
- Régional
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 118
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Discount Store | - | - | - |
| China Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| K-Momo | Vêtements unisexes | 10 | Régional |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 118 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maryvale Terrace est situé en face du Super Wal-Mart, à l'angle nord-est de West Indian School Road et North 51st Avenue. Espace d'ancrage disponible ! 4 grands panneaux de signalisation monumentale disponibles. Maryvale Terrace est situé en face du Super Wal-Mart, à l'angle nord-est de West Indian School Road et North 51st Avenue, et est ancré par Melrose et Peter Piper Pizza. Ce centre commercial de détail se trouve à une intersection très fréquentée avec un fort trafic et une importante population hispanique. Les consommateurs hispaniques devraient dépenser environ 52 milliards de dollars par an en Arizona d'ici 2024, et leurs dépenses actuelles dépassent 23,5 milliards de dollars par an.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maryvale Terrace Shopping Center | 4105 N 51st Ave
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