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3,456 SF Restaurant | Year 1 of 10-Year Lease 4105 Park Ave 3 456 pi² Commerce de détail Immeuble Union City, NJ 07087 2 041 755 $ CAD (590,79 $ CAD/pi²) 8,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-year lease, currently in Year 1
- Renovated in 2018
- High visibility and foot traffic potential
- Singular, adaptable unit | Zoned for commercial retail use
- 3,456 SF versatile retail space
- Basement with Freezer Boxes and private office
Résumé de l'annonce
Investor Highlight: A long-term tenant is already secured with a newly executed 10-year lease, currently in Year 1, providing immediate, stable income and long-term investment security. This turnkey, income-producing property presents an excellent opportunity for investors seeking a reliable asset in a high-demand market.
Introducing a prime retail investment opportunity in the heart of Union City, New Jersey. Originally built in 1898 and thoughtfully renovated in 2018, this 3,456 SF commercial property blends historic character with modern functionality. Featuring a single versatile retail unit with commercial zoning, the asset offers flexibility for a variety of street-level retail uses while benefiting from strong visibility and consistent foot traffic in one of Northern New Jersey’s most active urban corridors.
Introducing a prime retail investment opportunity in the heart of Union City, New Jersey. Originally built in 1898 and thoughtfully renovated in 2018, this 3,456 SF commercial property blends historic character with modern functionality. Featuring a single versatile retail unit with commercial zoning, the asset offers flexibility for a variety of street-level retail uses while benefiting from strong visibility and consistent foot traffic in one of Northern New Jersey’s most active urban corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1898
Prix
2 041 755 $ CAD
Prix par pi²
590,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,06%
Revenu net d’exploitation
164 647 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R-MF - Commerce de détail général.
Façade
11’ sur Park Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00243-0000-00017 | Évaluation des bâtiments | 652 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 123 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00243-0000-00017
Évaluation du terrain
441 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 997 $ CAD
Évaluation totale
1 094 120 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3,456 SF Restaurant | Year 1 of 10-Year Lease | 4105 Park Ave
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