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Kids & Co - Mt. Laurel, NJ 4106 Church Rd 7 726 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Laurel, NJ 08054 4 270 052 $ CAD (552,69 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Founded in 2002, Kids & Company operates over 150 schools across North America.
- Located approximately 30 minutes from Philadelphia International Airport (PHL) and 1 hour from Atlantic City International Airport (ACY).
- Average household income of $153,429 and a population of 225,383 residents within a 5-mile radius.
- Mt. Laurel, a suburb of Philadelphia, is located approximately 20 minutes from the city and offers easy access to the NJ Turnpike, I-295, & Route 38.
- Long-term 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- 10 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,726 SF Kids & Co located at 4106 Church Rd in Mt. Laurel, NJ. This opportunity features a long-term 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities and benefits from a strategic location approximately 30 minutes from Philadelphia International Airport, providing strong accessibility and making it a secure investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 726 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
4 270 052 $ CAD
Prix par pi²
552,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
292 499 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
N/Av, Mt Laurel
Stationnement
40 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kids & Co
- Services éducatifs
- 7 726 pi²
- 37,11 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kids & Co | Services éducatifs | 7 726 pi² | 37,11 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2040 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-01300-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 610 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 052 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-01300-0000-00018
Évaluation du terrain
441 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 742 $ CAD
Évaluation totale
1 052 267 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kids & Co - Mt. Laurel, NJ | 4106 Church Rd
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