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4106 Coldwater Rd
Fort Wayne, IN 46805
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Double Net (NN) Lease: Landlord is responsible only for roof and structure
- Long-Term Tenant Commitment: Goodyear has operated at this location since 1969, demonstrating over 55 years of continuous occupancy
- Strong Placer AI Data: This location ranks in the 100th percentile in the state
- Freestanding Building: 9,624 SF situated on a 0.75-acre parcel
- Recent Lease Extension: Tenant recently extended the lease for an additional 10 years
- Corporate Guarantee: Lease is backed by The Goodyear Tire & Rubber Company (NASDAQ: GT), providing added security for investors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Double Net (NN) Lease: Landlord is responsible only for roof and structure
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 731 125 $ CAD
Prix par pi²
179,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
99 540 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
12 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur Coldwater Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-25-101-009.000-073 | Évaluation des bâtiments | 470 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 297 $ CAD | Évaluation totale | 855 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-25-101-009.000-073
Évaluation du terrain
384 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
470 983 $ CAD
Évaluation totale
855 280 $ CAD
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