Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Multi-Tenant Medical Office | 7.56% Cap 4106 Columbia Rd 21 827 pi² 89% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Augusta, GA 30907 5 505 578 $ CAD (252,24 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Weighted average lease term of approximately 5.01 years
- Location near major medical providers, retail anchors, and Interstate 20
- Approximately 89.1% of the rent roll corporately guaranteed, including BlueSprig Pediatrics and Trinity Home Health
Résumé de l'annonce
Columbia County Medical Center is a strategically positioned, multi-tenant medical office investment located at 4106 Columbia Road in Martinez, Georgia. The ±25,282-square-foot facility sits on approximately ±1.82 acres at a prominent signalized intersection, with direct access from both Columbia Road and Flowing Wells Road, offering excellent visibility and accessibility along one of the area's primary commercial corridors. Columbia Road carries traffic volumes exceeding ±19,000 vehicles per day, supporting strong exposure for medical users and convenient access for patients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 827 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1992/2022
Prix
5 505 578 $ CAD
Prix par pi²
252,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
416 476 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 914 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
c-2 - Commerciale
Commodités
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-068 | Évaluation des bâtiments | 989 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 326 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-068
Évaluation du terrain
251 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 720 $ CAD
Évaluation totale
1 241 046 $ CAD
Contacts
-
Jordan Collier -
Luke Henderson -
Brian Sweeting -
Seleta Collins -
Meybohm Commercial
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Multi-Tenant Medical Office | 7.56% Cap | 4106 Columbia Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.