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4106 Houston Hwy 12 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77901
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FAITS SAILLANTS
- Route très fréquentée de Houston, nombre de trafic quotidien : 20 800 et plus.
- Bâtiment de 12 652 pieds carrés, peut être construit sur mesure.
- En face du nouveau Wal-Mart, à moins de 2,5 milles de Loop 463, UHV, VC et Citizens Medical Center.
- Emplacement privilégié sur la Houston Hwy avec 6 acres de propriété.
- Plus de 110 000 pieds carrés de chaussée en béton pour un grand stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 652 pi² | Négociable | 6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 83 358 $ CAD/an 6 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
If exposure is what you seek, 4106 Houston Hwy is nearly 6 acres of prime property located on the Houston Hwy. With a traffic count of over 15,000/day, this property comes with a 12,652 sq ft building that can be built to suit. Complete with over 110,000 sq ft of concrete pavement, this property has plenty of space for parking! 4106 Houston Hwy is located directly across the street from the new Wal-Mart and is less than 1.5 miles from Loop 463, UHV, VC, and Citizens Medical Center. This building has 12,652 sq ft of potential to be your new gathering spot! This venue already has a large community following and is available for Immediate Move-In! Don't miss out on this fantastic opportunity to customize this building to fit your needs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lieu à forte exposition : Près de 6 acres à Houston
- Immeuble spacieux : 12 652 pi2, option construite sur place
- Vaste stationnement : Plus de 110 000 pieds carrés de pavé de béton
- Lieu établi : Spot communautaire bien connu, lire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 652 pi² | Superficie commerciale brute | 12 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 12 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 652 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Si vous recherchez l'exposition, 4106 Houston Hwy est une propriété de choix de près de 6 acres située sur la route Houston. Avec un nombre de trafic de plus de 15 000 par jour, cette propriété est livrée avec un bâtiment de 12 652 pieds carrés qui peut être construit sur mesure. Avec plus de 110 000 pieds carrés de chaussée en béton, cette propriété dispose de beaucoup d'espace pour le stationnement ! Le 4106 Houston Hwy est situé juste en face du nouveau Wal-Mart et à moins de 2,5 milles de Loop 463, UHV, VC et Citizens Medical Center. Ce bâtiment a 12 652 pieds carrés de potentiel pour être votre nouveau lieu de rassemblement ! Ce lieu est déjà très suivi par la communauté et est disponible pour un emménagement immédiat ! ! ! Ne manquez pas cette occasion fantastique de personnaliser cet immeuble en fonction de vos besoins !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4106 Houston Hwy
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