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4106 Lone Tree Way 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94531 2 499 300 $ CAD (499,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Operation: Fully equipped kitchen with a massive 48’ hood, 1,200 gallon grease trap, walk-in pantry, refrigerator, and freezer.
- Heavy Infrastructure: 120/208v 3-phase power capacity capable of supporting heavy commercial applications; full fire sprinkler system and central HVAC
- Ready for Alcohol Sales: Includes an active Type 41 Liquor License (Beer & Wine).
- Built by the current owner in 2002: Entire maintenance history of the property resides with the owner.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don't miss this rare opportunity to acquire a high-potential, second-generation restaurant asset in the San Francisco Bay Area. Spanning 5,000 square feet on a generous
0.4-acre lot, this property is perfectly positioned for an owner-user looking to launch immediately or an investor seeking a prime retail asset.
Built in 2002 by the current owner, this facility was designed for high-volume operations. The heart of the building is a fully equipped professional kitchen featuring a 48-foot hood, extensive walk-in refrigeration, and a 1,200 gallon grease trap. The sale includes all existing FF&E, allowing for a seamless transition. Additionally, the property comes with an active Type 41 liquor license, significantly reducing the regulatory burden for the new operator.
The site features 24 onsite parking spaces, robust 120/208v 3-phase power capacity, and full fire suppression systems. Delivered vacant, this property offers a blank slate for your culinary vision without the massive expense and delay of a ground-up build-out.
0.4-acre lot, this property is perfectly positioned for an owner-user looking to launch immediately or an investor seeking a prime retail asset.
Built in 2002 by the current owner, this facility was designed for high-volume operations. The heart of the building is a fully equipped professional kitchen featuring a 48-foot hood, extensive walk-in refrigeration, and a 1,200 gallon grease trap. The sale includes all existing FF&E, allowing for a seamless transition. Additionally, the property comes with an active Type 41 liquor license, significantly reducing the regulatory burden for the new operator.
The site features 24 onsite parking spaces, robust 120/208v 3-phase power capacity, and full fire suppression systems. Delivered vacant, this property offers a blank slate for your culinary vision without the massive expense and delay of a ground-up build-out.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 499 300 $ CAD
Prix par pi²
499,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
P-D - District de développement planifié
Stationnement
24 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Lone Tree Way
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-450-006-1 | Évaluation des bâtiments | 1 697 426 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 799 862 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 497 287 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-450-006-1
Évaluation du terrain
799 862 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 697 426 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 497 287 $ CAD (2025)
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4106 Lone Tree Way
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