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Vasa Fitness | 7.25% Cap | $8.32M 4106 S Western Ave 50 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73109 11 473 781 $ CAD (229,48 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Part de marché dominante entre deux emplacements OKC
- Loyer bas et valeur de remplacement inférieure
- #1 Le marché de quartier Walmart à OKC témoigne de l'excellente intersection
- Espacement stratégique des magasins pour la couverture du marché
- Un campus médical majeur vient compléter le VASA
- Ville en pleine croissance, faible coût de la vie et excellente cote
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe NNN Fitness de Marcus & Millichap est heureux de présenter un prototype de VASA Fitness à locataire unique à Oklahoma City, OK. La durée du bail s'échelonnera sur 10 ans restants et (3) options de renouvellement de cinq ans. Cet endroit a une circulation piétonnière énorme ; le top 6 % des clubs de santé à l'échelle nationale et se classe comme le centre de conditionnement physique #7 de la MSA d'Oklahoma City, selon Placer.ai trafic piétonnier. VASA Fitness est bien en vue en face du centre médical INTEGRIS Southwest de 31 acres et à côté du Walmart Neighborhood Market #1, dans l'État de l'Oklahoma, à l'excellente intersection de l'avenue S Western et de la 44th St, avec une VPD combinée de 33 550.
La marque VASA Fitness domine Oklahoma City avec 1,37 million de visites annuelles de clients dans les deux salles de sport les plus lucratives du marché. Southern Oklahoma City offre une clientèle incroyablement captive pour la propriété puisqu'il n'y a pas d'autre club de remise en forme de +25 000 pieds carrés situé à moins de 5 milles de la propriété, au sud de la rivière Oklahoma. Oklahoma City est une ville en pleine croissance avec une excellente note, le classement Moody's de Aaa, reflétant la grande et stable économie de la ville.
La marque VASA Fitness domine Oklahoma City avec 1,37 million de visites annuelles de clients dans les deux salles de sport les plus lucratives du marché. Southern Oklahoma City offre une clientèle incroyablement captive pour la propriété puisqu'il n'y a pas d'autre club de remise en forme de +25 000 pieds carrés situé à moins de 5 milles de la propriété, au sud de la rivière Oklahoma. Oklahoma City est une ville en pleine croissance avec une excellente note, le classement Moody's de Aaa, reflétant la grande et stable économie de la ville.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
11 473 781 $ CAD
Prix par pi²
229,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
831 849 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
196 places
Façade
439’ sur Southwest 39th Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109904205 | Évaluation des bâtiments | 1 080 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 698 $ CAD | Évaluation totale | 1 255 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109904205
Évaluation du terrain
174 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 440 $ CAD
Évaluation totale
1 255 138 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Vasa Fitness | 7.25% Cap | $8.32M | 4106 S Western Ave
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