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Anderson Square 4107-4113 Oleander Dr 1 367–3 307 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28403
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité !
- À proximité du centre commercial Independence, Whole Foods et UNCW.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 940 pi² | Négociable | 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 65 211 $ CAD/an 5 434 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 367 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 52 515 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | Loyer supernet |
4113 Oleander Dr - 1er étage - ste C
Unit C of Anderson Square offers 1,940 square feet of open retail space with 3 changing rooms and storage space.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4113 Oleander Dr - 1er étage - ste G
Unit G of Anderson Square offers 1,367 square feet of open space in the front with two offices, two bathrooms and a kitchenette in the back.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Blue Lime
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Patrick C Bristow Land Surveying
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Lime | Détaillant | 1 | - |
| Coastal Knot Bridal Boutique | Détaillant | 1 | - |
| D Baxter's Picture Framing | Détaillant | 1 | - |
| Glaser Foot & Ankle Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Maran Anderson Home | Détaillant | 1 | - |
| Patrick C Bristow Land Surveying | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 307 pi² | Façade | 406’ le Oleander Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 643 pi² |
| Stationnement | 204 places | Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 307 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 204 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 406’ le Oleander Dr |
| Superficie commerciale brute | 34 643 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anderson Square est situé dans le sous-marché Midtown de Wilmington, le long de la promenade Oleander. Il se trouve à proximité du centre commercial Independence, de Whole Foods et de l'UNCW, ainsi que de l'intersection très fréquentée du chemin S. College et de la promenade Oleander.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Square | 4107-4113 Oleander Dr
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