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Premier Retail Visibility on Hwy 52 4107 Highway 52 N 7 522 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, MN 55901 4 674 483 $ CAD (621,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Investment
- Passive Triple Net (NNN) Leases
- 43,000+ VPD (Vehicles Per Day)
- High-Visibility Highway 52 Frontage
- Attractive 2013 Build - Low Maintenance
- Expansive 1.29-Acre Lot
Résumé de l'annonce
Strategically positioned with pylon signage and signalized access, the site benefits from over 21,000 VPD and sits within the Olmsted County Cannabis-approved zone, adding a unique layer of future-proof versatility. Located just minutes from Downtown Rochester and the world-renowned Mayo Clinic, this asset is an ideal fit for 1031 exchange buyers or investors seeking a low-maintenance, stabilized property in a high-growth Minnesota market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Mattress Firm began in 1986 as a mattress retailer and grew from a small set of stores into a nationwide specialty chain. The company sells mattresses, beds, adjustable bases, bedding, and sleep accessories through stores and online. Mattress Firm employs trained Sleep Experts to help customers choose products across major mattress brands and its own Sleepy's label. Mattress Firm operates as a family of brands focused on sleep products and services for household shoppers across the United States.
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Founded in 1992, Coralville, Iowa-based Panchero’s Mexican Grill is a quick-service, fresh-Mexican franchise concept that serves its signature fresh pressed tortillas filled with the freshest, highest-quality vegetables, meats, cheeses and salsas. The menu includes made-to-order burritos, quesadillas, tacos, burrito bowls and salads, along with award-winning and homemade salsas, guacamole and queso.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74.15.33.019284 | Évaluation des bâtiments | 3 459 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 957 825 $ CAD | Évaluation totale | 4 417 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Premier Retail Visibility on Hwy 52 | 4107 Highway 52 N
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