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4107 Industrial Ave 1 700–3 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Springfield, OR 97478
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3 & 4 | 1 700 à 3 400 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 44 195 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage - 3 & 4
Option of 1,700 sqft OR 3,400 sqft of warehouse space with private office and bathrooms. Space has 10 ft. roll up doors, and 12 ft. ceilings, 3-phase electric, Shared loading dock. Premium location - easy access to HWY 126 and I-5. Next to Lane Forest Products. NNN Lease. Take a virtual tour of a similar 1,700 sqft unit here: https://view.ricoh360.com/1a3a7f76-3778-4e05-a94c-a266a05dcd96?_gl=1*15hsera*_gcl_au*MTE0NjgzNjg0Ny4xNzAwNTg2MDYx
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Chaque unité est d'environ 1 700 pieds carrés d'espace d'entreposage avec espace de bureau/réception privé et salle de bain. Les espaces sont dotés de portes enroulables de 10 pi et de plafonds de 12 pieds, d'un quai de chargement électrique triphasé et d'un quai de chargement partagé. Emplacement privilégié - accès facile aux autoroutes 126 et I-5. À côté de Lane Forest Products. Bail NNN.
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4107 Industrial Ave
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