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4107 Mallory Ln 1 500–20 890 pi² d'espace disponible • Franklin, TN 37067
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FAITS SAILLANTS
- Also available for sale - reach out to Wesley for more info
- Includes controlled access, on-site property management, air conditioning, elevator service, and a roof terrace for tenant use.
- Multi-tenant configuration with condominium ownership, offering flexibility for owner-occupants and investors.
- Completed in 2019 with reinforced concrete construction and ADA-compliant features, ideal for healthcare and professional tenants.
- Situated in Franklin’s commercial district with convenient access to major routes and regional services.
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- On-site property management
- Roof terrace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Wheelchair accessibility
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- On-site property management
- Roof terrace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 195 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wheelchair accessibility
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 195 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Wheelchair accessibility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- On-site property management
- Roof terrace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 13 300 à 13 695 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 660 179 $ CAD/an 55 015 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 500 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 5 695 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 274 532 $ CAD/an 22 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 13 300 à 13 695 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 660 179 $ CAD/an 55 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 5 695 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 274 532 $ CAD/an 22 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
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2e étage, ste 202
| Taille | 13 300 à 13 695 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 195 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste 302
| Taille | 5 695 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 195 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- On-site property management
- Wheelchair accessibility
- Roof terrace
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4107 Mallory Lane représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels à la recherche d’un espace de copropriété bien aménagé dans le corridor commercial florissant de Franklin. Idéalement situé avec un accès facile aux principales routes et aux commodités régionales, la propriété allie une construction moderne à des caractéristiques de conception réfléchies telles que l’accès contrôlé, la gestion sur place et une terrasse sur le toit. Sa classification de Classe B et sa désignation trois étoiles reflètent un équilibre entre qualité et valeur, tandis que la disposition et l’accessibilité du bâtiment répondent à une variété de besoins des locataires. Avec une construction en béton armé et des caractéristiques conformes aux normes ADA, le 4107 Mallory Lane est parfaitement adapté aux prestataires de soins de santé, aux professionnels du bien-être et aux utilisateurs de bureaux recherchant un environnement stable et fonctionnel dans le comté de Williamson.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
41 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 750 pi²
Stationnement
110 places de stationnement couvert
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