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Grand Trinity Plaza 4108-4134 Little Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Port Richey, FL 34655
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visabilité avec un nombre élevé de trafic.
- Quatre (4) entrées sur le chemin Little et une (1) entrée latérale sur le CR 54.
- Taux de location inférieurs au marché et CAM.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4036 | 1 600 pi² | 10’ | 3-5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 55 336 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4008 Little Rd - 1er étage - ste 4036
Located in a prime location with high visibility, this 1,600 square feet in-line retail space at Grand Trinity Plaza in New Port Richey offers exceptional leasing opportunities. The shell space is perfect for any type of studio use. The plaza features a diverse mix of local and national tenants, creating a vibrant and attractive shopping environment. Easily accessible through four convenient entrances, the property ensures smooth customer flow and excellent exposure: dedicated turn lane. Additionally, tenants benefit from prominent monument signage, enhancing brand visibility and presence. This retail space is ideal for businesses seeking a strategic location with strong foot traffic and excellent marketing potential. A population of 346,900 residents live within a 20-minute drive from the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Emplacement privilégié, vitrine à haute visibilité.
- Diverse tenant mix: local and national tenants.
- Easy access: 4 entrances.
- Monument and prominent signage opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Powerhouse Gym
- Entraînement physique
- 186
- International
- Smile Design Dentistry-Trinity
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Powerhouse Gym | Entraînement physique | 186 | International |
| Smile Design Dentistry-Trinity | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à New Port Richey, à l'angle nord-est du CR 54 et du chemin Little, (½ mille au nord de la nouvelle place Mitchell Ranch et au milieu du corridor chaud Little Rd/SR 54). Ce centre est ancré par ACE Hardware, PowerHouse Gym, Cadence Bank et de nombreux autres magasins offrant des services de conditionnement physique, de restauration, de médecine, de passe-temps, de salon de coiffure, de manucure et bien d'autres. Son emplacement le place à proximité de l'un des ensembles résidentiels les plus explosifs de Tampa Bay.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Trinity Plaza | 4108-4134 Little Rd
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