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4108 N Figueroa St 2 749 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90065 1 420 910 $ CAD (516,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare "contractors yard" located in the Cypress Park neighborhood of Los Angeles adjacent to Montecito Heights and Mt. Washington
- Offering consists of a 1,240 square foot office style building in the front with three large garages in the rear that total about 1,600 square feet
- Will be delivered vacant - Great opportunity for an owner user style buyer that can qualify for attractive SBA financing
- Property sits on a large 7,000 square foot lot
- C2 Zoning- By right 17 units can be built, utilizing the Tier 3 TOC density bonus, 28 units can be built (buyer to verify)
Résumé de l'annonce
Young Lewin Advisors, as the exclusive listing agent, is pleased to present 4108 N. Figueroa St. — a rare contractor's yard opportunity in the heart of Cypress Park, adjacent to Highland Park, Montecito Heights, and Mt. Washington in one of Northeast LA's most rapidly improving corridors.
The property sits on a large 7,000 SF lot and consists of a 1,240 SF office-style building in the front with three oversized garages in the rear totaling approximately 1,600 SF. Zoned C2 with a General Commercial land use designation, the site allows 17 units by right and up to 28 units utilizing the Tier 3 TOC density bonus (buyer to verify).
Delivered vacant at close of escrow, 4108 N. Figueroa offers a unique opportunity for an owner-user type buyer to occupy the existing improvements, while preserving significant long-term upside through future multifamily or mixed-use development.
The property sits on a large 7,000 SF lot and consists of a 1,240 SF office-style building in the front with three oversized garages in the rear totaling approximately 1,600 SF. Zoned C2 with a General Commercial land use designation, the site allows 17 units by right and up to 28 units utilizing the Tier 3 TOC density bonus (buyer to verify).
Delivered vacant at close of escrow, 4108 N. Figueroa offers a unique opportunity for an owner-user type buyer to occupy the existing improvements, while preserving significant long-term upside through future multifamily or mixed-use development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 749 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 420 910 $ CAD
Prix par pi²
516,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
6 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Figueroa St
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5467-002-017 | Évaluation des bâtiments | 304 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 794 $ CAD | Évaluation totale | 578 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5467-002-017
Évaluation du terrain
273 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 827 $ CAD
Évaluation totale
578 620 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4108 N Figueroa St
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