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7 Brew Coffee 4109 E Main St 4 425 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Farmington, NM 87402 1 853 282 $ CAD (418,82 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | The property is subject to a long-term absolute triplenet lease
- Rental Increases Of Ten Percent (10.00%) Every Five (5) Years | The lease of the subject property features rental increases of 10.00% every five years
- Fifteen (15)-Year Lease | Approximately Fifteen (15) Years Remaining | Three (3), Five (5)-Year Options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7 Brew Coffee located at 4109 E Main St, Farmington, NM 87402. The site consists of roughly 510 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7 Brew Coffee is subject to a 15-year Ground lease, which commences 10/15/2025. The current annual rent is $84,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 425 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 853 282 $ CAD
Prix par pi²
418,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
115 830 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,91 AC
Façade
341’ sur East Main Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2073173153360 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 277 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2073173153360
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
277 013 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7 Brew Coffee | 4109 E Main St
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