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4109 Gateway Ct - Professional Office 4109 Gateway Ct 4 851 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Colleyville, TX 76034 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Meticulously maintained professional offices with sleek, quality finishes throughout
- Unit 100 comes with a rare 2-Car Garage
- Minutes to TX-121 & Glade Rd
- 3-Units are an ideal floor plan for an owner-occupied property with income potential
- Lease structures offer income growth potential
- Central DFW location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This upscale professional asset is ideal for a growing practice or a discerning investor. The property is currently configured into two 1,450 RSF suites and a third 2,019 RSF suite with a rare, 2-car attached garage (not included in RSF). The property has been meticulously maintained with quality finishes throughout.
With its immediate proximity to TX-121, a large portion of the DFW Metroplex is less than a 30-minute drive, making this an excellent location for all types of professional and medical office businesses. Leases are strategically structured so that a new owner can occupy all or a portion of the property within the next 12-months or continue to derive income from the current long-term tenants. In addition to its excellent geographic location, occupants will have access to numerous dining, service and entertainment options within a 1-mile radius.
With its immediate proximity to TX-121, a large portion of the DFW Metroplex is less than a 30-minute drive, making this an excellent location for all types of professional and medical office businesses. Leases are strategically structured so that a new owner can occupy all or a portion of the property within the next 12-months or continue to derive income from the current long-term tenants. In addition to its excellent geographic location, occupants will have access to numerous dining, service and entertainment options within a 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 851 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 851 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
CPO - Professional Office
Stationnement
24 places (4,95 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fortitude Health Spa
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fortitude Health Spa | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07584326 | Évaluation des bâtiments | 1 280 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 778 $ CAD | Évaluation totale | 1 557 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07584326
Évaluation du terrain
276 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 280 442 $ CAD
Évaluation totale
1 557 220 $ CAD
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